第38章 单需求：首单落地（2/2）

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“不用了，我今天就签。”林小姐拿起笔，飞快地在合同上签了字，“我后天就要搬，等不起了。”

王哥见状，只能悻悻地走了，走之前还瞪了陈凡一眼。

签完合同，林小姐把中介费800块转给陈凡，感激地说：“陈哥，太谢谢你了，要是早遇到你，我也不用愁这么久了！以后我朋友找房，我都介绍给你！”

“嗯。”陈凡收下钱，只应了一个字，然后把钥匙递给林小姐，“有问题找我。”

回去的路上，小周兴奋得不行：“陈哥，你也太牛了！王哥平时可横了，今天被你怼得说不出话！还有那房东，居然还给免半个月押金，这关系你怎么打通的啊？”

“资源包匹配的。”陈凡说。

“资源包？”小周没听懂，还想再问，陈凡的手机又响了，是第二个客户张先生。

“陈中介，我和我老婆想找带阳台的两居室，预算5000以内，最好能做饭……”

陈凡停下脚步，点开张先生的需求条目，上面写着“夫妻二人，备孕中，需要阳台晾衣服，厨房通风好，小区附近有妇幼医院”，下方匹配的房源里，刚好有套“阳光花园2栋301”，符合所有要求。

他报出地址：“阳光花园2栋，10点能看房，房东急售转租，价格4800。”

“这么巧？我们昨天刚去阳光花园问过，中介说没房了啊！”张先生的声音透着惊讶。

“去了就知道。”陈凡挂了电话，对小周说，“10点到阳光花园，你先回工作室整理合同。”

“好！”小周立马跑回写字楼，心里越发觉得陈凡的“渠道”不简单——别人找不到的房源，他一找一个准；别人搞不定的房东，他一个电话就能搞定，这哪是普通中介啊，简直是“房源锦鲤”！

10点整，阳光花园小区。张先生和妻子看到房源，跟林小姐一样惊喜——阳台宽敞，厨房带窗户，步行到妇幼医院只要10分钟，完全符合他们的需求。

房东是对老夫妻，儿子要接他们去外地，急着把房子租出去，看到陈凡带来的客户，直接说：“只要你们长租，我再降100，4700就行！”

不到半小时，第二单合同签完，中介费1200块到账。

张先生夫妻走后，房东拉着陈凡说：“小陈啊，我还有套房子在隔壁小区，也是两居室，你要是有客户，也帮我推推呗？”

“可以。”陈凡拿出手机，记下房东的房源信息，“有需求我联系你。”

中午12点，陈凡回到工作室。小周已经把上午的两单合同整理好，看到陈凡回来，立马迎上去：“陈哥，两单佣金一共2000！比我之前干一周赚的还多！”

陈凡坐在工位上，打开系统，把刚收到的房东房源信息录入，系统自动匹配了3个需求条目，标上“高匹配度”。他抬头看向小周：“下午处理这3个需求，地址发你了。”

“好嘞！”小周干劲十足地拿起手机，突然想到什么，问，“陈哥，咱们这50个需求，要是都签完，佣金得多少啊？”

陈凡算了算，50个需求，平均每个佣金800，就是块。他没说具体数字，只是淡淡道：“签完就知道了。”

小周看着陈凡平静的侧脸，突然觉得这位寡言的老板身上有种说不出的底气——别人抢破头的房源，他随手就能拿出；别人愁眉苦脸的客户，他轻松就能搞定。这种底气，不是靠嘴说的，是靠实打实的效率和结果堆出来的。

下午两点，陈凡接到第三个客户的电话，是个刚毕业的大学生，想找离公司近的合租单间。陈凡根据资源包，报出一个离客户公司步行10分钟的房源，价格2000，还包水电。

客户赶来签约时，激动地说：“我昨天看了五套合租，不是环境差就是价格高，你这一套简直是神仙房源！”

陈凡签完合同，收下800块佣金，手机提示音响起——系统界面上，50个需求条目里，已经有3个标上了“已完成”。

他靠在椅背上，喝了口无糖豆浆，目光看向窗外的CBD。这里的高楼大厦，曾经离他这个城中村的孤儿很远，但现在，靠着每天一次的签到，靠着手里的资源包，他正一步步踏进来。

没有多余的社交，没有刻意的讨好，只凭精准的资源和高效的行动，就能在这个圈子里站稳脚跟。

小周拿着刚打印好的合同进来，看到陈凡望着窗外，小声问：“陈哥，你在想什么呢？”

陈凡收回目光，指了指电脑屏幕：“下一个需求，处理完再下班。”

夕阳透过玻璃幕墙照进来，落在陈凡的侧脸上，他的表情依旧冷淡，但指尖在键盘上敲击的速度，却透着一种势不可挡的冲劲——属于他的中介创业之路，才刚刚开始。