第五百二十七章 只有这样才能活（1/2）

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“我毫不怀疑您能开出一张3亿美元的支票，韩先生……”

略微出乎韩易预料的是，听到这句话的加里-巴内特，看上去没那么惊讶，也没那么欣喜。

“但我现在面临的问题是，我必须在下周之前——以现金的方式——支付2.35亿美元。”

“你误会了，巴内特先生。”

韩易一怔，随即神情舒展地朝加里露出了一个在后者看来有点晦涩难明的笑容。

原来是觉得我一时半会掏不出这三亿美金啊。

其实，这也不能怪加里-巴内特犯了经验主义的错误。毕竟，在他接触过的所有富豪里面，能在一周之内拿出三亿美元现金的，用一只手来数都嫌多。

他们的财富，都是以各种各样的方式分散在世界各地。毕竟持有大量现金效率低下，因为通货膨胀会随着时间的推移侵蚀其价值。庄园、游艇、私人飞机、债券、私募股权、对冲基金、画作、珠宝、手表，甚至是加密货币。利用各种各样的投资工具，实现财富构成的多样化。

急用现金的时候，富豪们通常会通过金融机构对资产组合做抵押，取一笔定制贷款。这样的做法，能使富豪无需出售其投资，即获得流动性。

只要投资的收益大于贷款的利率，这就是一场能够持续进行下去的游戏。

不过，再迅捷的金融服务，也需要时间来完成。短时间内取个一千万甚至几千万美元，对于巨富来说可能问题不大，毕竟现金账户里就有那么多钱，也总有那么几份已经激活的贷款额度可以随时取用……

但是三亿美元。

300，000，000.00。

这是一个完全不同的概念。

“我知道银行账户里有3亿美元存款的人不多。金融机构或许有，家庭信托基金或许也有，但个人账户里肯定没有。”

韩易施施然地喝了一口水，咂咂嘴，接着说道。

“但我不是他们，巴内特先生。”

“当我说我有三亿美元的时候，我的意思是，我有三亿美元的现金在银行账户里。”

“只要我们能达成协议，到下周，你就会在Extell的银行账户里收到2.35亿美元，用于黑石的还款。”

韩易有三亿美元的现金在银行账户里吗？

没有。

但他能够在一周之内调动2.35亿美元的现金，帮助Extell度过难关吗？

当然。

由凯雷集团管理的CEP-III投资基金里，还剩8664万美元没有花出去。

购买克里姆特《阿黛尔·布洛赫-鲍尔肖像二号》奖励的1.5亿美元，也全须全尾地躺在备忘录里。

光这两笔钱，就已经够拿给加里-巴内特去偿还黑石2.35亿美元的贷款了。

至于剩下的6500万？

他的现金账户里虽然“仅剩”4393.9万美元，但别忘了，明年三月份，他还可以从大通财富管理账户里提取1.33亿美元呢。

只要能下周帮助Extell平稳度过难关，那后续的款项，只需要在2017年6月之前到位即可，根本不着急，完全赶得上。

“巴内特先生，让我来为你详细解释一下。”

“如果我们能达成协议，那么在合同签署的当天，您将获得10%的诚意金，也就是3000万美元，您可以立即将这笔钱电汇给黑石集团，以表明您确实有偿还的意愿。”

“然后，2.35亿美元的剩余部分，将在12月17日的截止日期前至少24小时到达，让你有足够的时间在那个银行工作日完成你的ACH。”

“最后，剩下的6500万，我会在3月底之前，在办完所有法律文件和股权转让之后，把钱付清。”

“你觉得这样的交易架构如何？”

“您是……认真的吗？”听完韩易的提议，加里-巴内特皱紧眉头，用指尖敲击了两下桌面。

“我当然希望你不要把它当成一个笑话。”韩易挑挑眉毛，“如果你不相信我现在所说的话……那么不如这样，Extell继续进行过桥贷款的谈判，假若你在协议签署的24小时内没有看到3000万美元到账，那立即改为接受那笔过桥贷款来解决问题，这样就不会让您违约了。更妙的是，若是发生了那种情况，你还可以起诉我违约呢。”

“我不是说不相信你，韩先生，我当然相信您有能力拿出三亿美元。”加里-巴内特舔了舔今晚不管怎么饮水，都十分干燥，并且变得越来越干燥的嘴唇，“我今年第一次去特拉维夫的时候说过这句话，我也会告诉您这句话……我不会告诉您‘一切都会好起来的，别担心’，我只会告诉您‘这个项目存在风险，我无法保证任何事情’。”

“我的以色列合作伙伴因为我对投资人说了这些话而严厉指责我，他们说我火上浇油。他们说，有时候，重要的不是信息本身，而是你如何包装它并告诉债券持有人。他们说我太悲观了。但我告诉他们，不。这不是悲观主义，而是谨慎为先。我想让人们知道真正的风险是什么，在哪里，而不是为了拿到融资，完全罔顾事实。”

“我很佩服你这样做，巴内特先生。这体现了你的品格。”

这真的体现了加里-巴内特的品格吗？

某种程度上来说，也许算是。

但从另一方面来说，也不尽然。

加里只是想把免责声明贴在自己脑门上，把字体印得又大又粗又黑，让所有投资者都看到。这样一来，一旦中央公园塔项目陷入停滞，只能申请破产重组时，那些以色列投资者至少不会因为感觉受到了欺骗，雇退役的摩萨德往他太阳穴里种子弹。

“这不是品格问题，而是作为一名身处世界中心的房地产开发商的责任和诚信。”

加里-巴内特切了一大块鸭肝，均匀地涂抹在韩易送给他的布里欧修面包上，说道。

“那次旅行已经过去几个月了，我是不是变得更加乐观了呢？是的。原因显而易见——自8月份以来，我已经为两个同时开发的地产项目锁定了超过十亿美元的融资。为曼哈顿广场一号，我从斯科特-雷克勒的RXRRealty那里获得了三亿美元的夹层贷款，以及由德意志银行和法国外贸银行牵头的欧洲财团提供的五亿美元建设贷款……”

“曼哈顿广场一号。”韩易打断了加里的叙述，饶有兴致地问起这个他未曾知晓的地产项目，“在下城？”

“就在中国城旁边……离金融区不远，遥望布鲁克林高地。”

“办公楼？”