第1584章 服务与管理（1/2）

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周安东和顾兵还有吴慧琳站在窗前看着大门口，也就是十多分钟，人群就开始慢慢的散了。</P>

吴慧琳笑着说道：“看来他们是接受了。”</P>

顾兵瞥了周安东一眼，哼了一声：“不管是不是酒厂报销多一半儿，你也是个奸商。”</P>

周安东问道：“你知道深城还有羊城的物业，为什么叫管理公司，而我却让御玺物业，注册服务公司？”</P>

顾兵一愣：“这有什么不同吗？”</P>

“当然不同，一个是管理，一个是服务。物业工作本身是一个商品，业主的物业费就是用来购买物业服务的。</P>

物业服务突出了服务两个字，体现了物业工作的服务本质。物业管理，突出了管字，而忽略了业主是主，物业公司是辅的主从关系。</P>

甚至造成两者关系倒置，变成了物业是主，物业和业主成为了管理者和被管理者，这是及其错误的。”</P>

2007年颁布了物权法，为了规范物业市场，突出物业企业的服务本质，由“物业管理”变为“物业服务”。</P>

对原来错乱的业主和物业关系进行明确的修正,使其恢复到正常的法律对应关系，从而强化了业主做为物业所有人的地位。</P>

但是，很多物业公司偷换概念，名称由管理公司，变更为服务管理公司。就算是注册了服务公司，依然摆不正自己位置，把自己当做小区的主人，去管理业主，甚至是骑在业主脑袋上作威作福。</P>

周安东接着说道：“业主是小区的主人,业主购买的是物业服务而不是物业管理,这才是二者正确的关系。</P>

如果物业摆不正自己的位置，把自己当成管理者，去管理业主，甚至把自己当成新小区的主人，未来业主和物业的矛盾会越来越深。”</P>

周安东的话，让顾兵和吴慧琳同时陷入了沉思。</P>

因为香江的物业，也都是管理公司。</P>

而周安东，把物业重新进行了定义。</P>

“比人我管不到，但是在我手底下，物业就是服务企业，只有这样，物业和业主的关系才能朝着健康的方向发展。”</P>

顾兵嘿的笑了一声：“那也掩饰不了你是个奸商，物业凭什么要五毛？”</P>

周安东瞥了一眼顾兵：“以后，御贡集团旗下的所有企业，都要交给御玺物业服务。”</P>

在业主身上，他不想赚黑心钱，但在企业身上，这个钱得赚。</P>

顾兵顿时脸就黑了：“保安有金盾安保，打扫卫生，我们有自己职工，我们不需要物业服务。”</P>

“我是董事长。”周安东笑了起来：“我说的算。”</P>

吴慧琳笑着说道：“把安保和物业服务外包也不错，省心。”</P>

“看看！”周安东鄙夷的看了顾兵一眼：“知道为什么，你媳妇能担任集团总裁，你只能当啤酒厂厂长了吧。先不说能力，就说这个眼光，你都比不了。”</P>

“下班了！”顾兵一拉吴慧琳：“我们走。”</P>

周安东哈哈大笑：“我去老钱那蹭饭。”</P>

御贡酒业职工楼封顶，后天抓号的消息，很快就传了出去。</P>

园区，江小白总厂，钱臻坐在办公室内，一脸无奈的看着面前几个人。</P>

一个生产副总经理兼副厂长江宏山，一个是营销副总经理赵明。</P>

还有总经理办公室主任陈莉，人力资源部部长赵腾宇，财务部部长冯启海。</P>

这几个人，除了赵明江宏山是分厂提拔上来的，全都是用钞票挖来的。</P>

因为江小白和御贡酒业相隔不远，就在斜对面，不到一百米的距离。</P>