第646章 元山片区1（1/2）

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北峰日报电视台，连续三天都在头版头条，对北峰省赴南粤招商恳谈会进行报道。

记者笔下和镜头里，商贾云集盛宾如云，六百多家南粤投资商踊跃参会，北峰省招商代表团，收获满满，签约投资意向金额超过百亿。

这个数字把郑琦惊了一下：

果真有如此好的效果？

回来琢磨琢磨，才明白中文的博大精深，都体现在“投资意向金额”几个字上，真正落地的履约金额有多少，那个数字是大家讳莫如深的了。

西苑区推出的元山片区大型游乐场项目，制作了精美的彩色海报，吸引了几家投资公司的注意。最后南粤润泰投资公司捷足先登，与西苑区签订了投资意向合同，投资金额将超过四亿。

润泰投资公司将在短期内，派出项目考察团队，现场考察和项目评估完成后，将择机签约，本年度的一期投资金额不低于六千万，其余资金按年度到账。

这个结果足以让西苑区和邹平之交差了，在清原的三区四县里面，西苑区率先完成市委的招商要求。

邹平之在招商恳谈现场，是最放松的，郑琦提前已经交底，项目可以让别人大胆的谈，后面已经安排可靠的投资公司托底，投资金额啥的，随时可以落地。

本来郑琦还打算，把周亮的化工厂出售给南粤胜道农药集团公司的签约仪式，也放在招商恳谈会现场，后来想了想，还是算了。

周亮的化工厂在清原开发区，不属于西苑区范围，这朵花插不到邹平之头上。

…………

元山片区改造，一直被困在区政府棒槌区长那边无法推动。这次项目被郑琦重新包装，分解成住宅部分和游乐场，投资方也换成外地投资公司，一下子就变成了西苑区委区政府的一号工程。

恒顺房地产公司账上，原本吴波为元山片区已经预留了资金四千四百万，这两年恒顺房地产公司未分配利润超过两千万，用来启动游乐场的开发正合适。

唯一别扭的是，需要在南粤注册公司。这事没有啥难度，跑个腿而已。南粤润泰投资公司注册实缴资本六千万，资金都在账上趴着，实力不容质疑。

沈中洋找来的冒牌考察团队，在西苑区考察了两天，跟西苑区政府签署正式合同。

游乐场项目将在三十六个月内，分三期建成投入使用。西苑区用区属宏发投资公司名义，以土地入股，享有百分之三十的股权。

住宅部分涉及到九百多户的百姓安置部分，将在三十个月内分村实施 ，区里将协调信用社提供一千万的贴息贷款。

其余部分土地开发，将在八年内分批开发，除去给四个村百分之二十的房产，其余全部归润泰投资公司所有。

项目涉及到的土地价格，按照市里土地分级标准最低端执行，项目配套费统一减免百分之三十。

吴波看了西苑区政府给的优惠政策，恨恨的说：

“奶奶的，咱们原来跟区里签订的投资协议，一点优惠政策都没有。这次中洋老弟安排人去南粤注册了新公司，土地价格优惠配套费减免扑面而来，真印证了一句话“外来的和尚会念经。”

郑琦也痛恨这点，不过这是现实里各方利益平衡的结果。经济问题向来不是孤立的，后面还跟着诸多的政治利益。

沈中洋想的更多，他看完合同转头问郑琦：

“兄弟，这个项目是个吃钱的祖宗，游乐场虽然不用五个亿投入，但是算下来投资也会超过三个亿。住宅部分还涉及到九百多户的安置，投入资金不会低于一个亿。