第49章 单日五单，佣金破万（1/2）

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清晨七点半，CBD写字楼的玻璃幕墙还没被阳光完全染透，23楼角落里的“凡星中介工作室”已经亮了灯。

陈凡坐在靠窗的工位前，黑色冲锋衣的拉链拉到顶，遮住了大半张脸，只露出双没什么情绪的眼睛，盯着电脑屏幕上的Excel表格——那是他昨晚花两小时整理的房源库，按地铁线路、户型、预算分了类，每一行都标着醒目的红色备注：“房东急租”“可短租”“家电全新”。

指尖在键盘上敲了下，右下角弹出系统面板，淡蓝色的光只在他眼底映了一瞬。

【今日签到地点：凡星中介工作室】

【奖励：精准房源匹配工具（24小时时效）——输入租客需求，自动匹配最优3套房源，附房东实时联系方式】

陈凡点了“确认领取”，面板瞬间消失，仿佛从未出现过。他没多停留，打开工具界面，把昨晚筛选好的两百多条房源数据导了进去，整个过程没超过三分钟，动作流畅得像做过千百遍。

“陈哥，早啊！”

门口传来轻快的脚步声，兼职大学生小李背着双肩包进来，手里还拎着两杯豆浆，“我路过便利店，给你带了杯无糖的，你上次说不喝甜的……”

陈凡抬头看了他一眼，接过豆浆放在桌角，声音没什么起伏：“需求表放这，优先处理地铁沿线一居室。”

桌上堆着十几张纸，是昨天小李从线上平台搜集来的租客需求，陈凡已经用红笔圈出了重点。小李凑过去看，发现每张纸上都只圈了三个信息：预算、位置、入住时间，其他无关的备注全被划掉，干净得像刚打印出来的。

“好嘞！”小李赶紧坐回自己的工位，刚打开电脑，手机就响了，备注是“王女士-3号线求租”。他刚接起，就听见电话那头急促的声音：“小伙子，昨天跟你说的一居室找到了吗？我今天就得定，不然房东就要把我现在住的房子收回去了！”

小李手忙脚乱地翻需求表，陈凡却已经端起豆浆，慢悠悠地喝了一口，同时指尖在匹配工具里输入：“3号线沿线，一居室，预算3500以内，今日可入住。”

按下回车的瞬间，屏幕上立刻跳出来三套房源，附带房东姓名、电话，甚至还有实时更新的“房屋空置状态”。

“王女士，”陈凡突然开口，声音不高，却刚好盖过电话里的焦急，“两套可选，一套在3号线华新街站，步行5分钟，家电全，3400/月；另一套在观音桥站，步行8分钟，带阳台，3500/月。”

电话那头的王女士愣了一下，显然没反应过来这么快：“这么快？我昨天问了好几家中介，都说得等两三天……”

“下午两点看房，两套都在，过时不候。”陈凡没解释，直接报了时间，语气里没带任何多余的情绪，却透着一股让人没法拒绝的笃定。

王女士犹豫了几秒，咬咬牙：“行！两点就两点，我准时到！”

挂了电话，小李看着陈凡，眼睛都直了：“陈哥，你这也太快了吧？我还没来得及查呢！”

陈凡没抬头，继续在工具里输入下一个需求：“工具好用。”

简单四个字，把所有疑问都堵了回去。小李早就习惯了他的寡言，没再多问，赶紧联系房东确认看房时间，手指在键盘上翻飞，心里却忍不住佩服——自从跟着陈凡干，他就没见过这么“省心”的老板，不用跑房源，不用跟房东磨嘴皮子，每天只要跟着陈凡的指令走，就能接到单，比在其他中介实习的时候轻松多了。

九点刚过，第二个租客的电话打了进来。是个刚毕业的男生，想找个离公司近的合租单间，预算2000，要求“室友爱干净，不熬夜”。

小李刚想跟对方说“需要筛选一下”，陈凡已经把匹配结果推到了他面前：“10号线龙头寺站，合租单间，1900/月，室友是两个程序员，朝九晚五，无不良嗜好。房东电话在上面，直接约。”

男生在电话里确认了细节，没多犹豫就定了上午十一点看房。小李挂了电话，看着屏幕上的房源信息，忍不住问：“陈哥，你这工具连室友情况都能查到啊？也太厉害了吧！”

陈凡终于抬了下头，目光落在小李手里的豆浆上，提醒道：“凉了。”

小李：“……”

得，又没得到答案。

不过他也不气馁，反正跟着陈凡有单接、有佣金拿就行。他赶紧喝了口豆浆，刚放下杯子，微信就弹出一条消息，是之前成交过的老租客李哥发来的：“小陈，我这房子快到期了，想续租半年，房东说要涨500，你能帮我说说吗？”

李哥上次租的是两居室，佣金给了800，算是老客户了。小李刚想回复“我帮你问问”，陈凡已经拿起了自己的手机，找到房东的微信，直接发了条语音：“张姐，李哥续租半年，租金不变，下次有朋友租房，优先推你的房源。”

没过两分钟，房东就回复了：“行吧小陈，看你面子，不涨了！让李哥直接签合同就行。”