第47章 个精准单炸了（1/2）

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上午十点，CBD边缘的写字楼12层，“凡星中介工作室”的工位区里，只有键盘敲击声和小周压抑的叹气声。

小周是陈凡招的第一个兼职，刚毕业没找到正式工作，抱着“赚点零花钱”的心态来的。此刻他盯着电脑屏幕上的租房后台，手指点着鼠标刷新了三遍，页面上依旧只有两个预算两千以下的合租需求，忍不住转头看向靠窗的位置：“陈哥，今天邪门了，半天就俩小单，佣金加起来才两百多……”

陈凡没抬头，指尖正划过屏幕上的房源表——大多是他这几天跑遍市区整理的普通住宅，价格从两千到五千不等，适合刚毕业的年轻人。他穿着简单的黑色T恤，袖口挽到小臂，露出线条干净的手腕，闻言只是“嗯”了一声，声音没什么起伏，像在说一件无关紧要的事。

小周早就习惯了他的冷淡，没再多说，只能低头继续刷新页面。他至今没搞懂陈凡为什么要开这个工作室——明明前几天还看到陈凡随手甩给房东十万现金，住的地方听说是市中心的大平层，怎么看都不像缺这点中介费的人。但陈凡不说，他也不敢问，只知道跟着陈凡干，至少每单的佣金结得特别快，从不拖欠。

陈凡抬眼瞥了下右下角的时间，刚好十点整。

熟悉的机械音在脑海里响起：【全球神豪签到系统提示：今日签到地点已更新——凡星中介工作室，是否立即签到？】

“签到。”他在心里默念，脸上依旧没什么表情，只有眼底极快地闪过一丝微光——这是他绑定系统后，第一次在自己的“地盘”签到，不知道会是什么奖励。

【签到成功！奖励发放：精准租客资源包（50份），含租客真实需求、预算范围、意向区域及联系方式，数据实时有效，无重复匹配。】

虚拟界面在眼前展开，密密麻麻的表格瞬间加载完成。陈凡扫了一眼，第一行就是“李女士，28岁，短租3个月，高端公寓，预算8000-/月，意向区域：城东CBD附近，要求：家具齐全、安保严格、近地铁”，下面跟着完整的联系方式和可看房时间。

他拿起桌上的打印纸，指尖在键盘上敲了几下，将资源包导出，然后起身递给小周，声音还是那么简洁：“整理，优先标红预算5000以上的。”

小周接过打印纸，低头一看，眼睛瞬间瞪圆了：“五、五十个？陈哥，这是……哪来的资源啊？”

他快速扫了几行，越看越震惊——这些需求根本不是后台那些“垃圾单”能比的，有要租写字楼工位的初创公司老板，有要短租别墅的富二代，还有像李女士这样预算极高的高端租客，每一个都是中介眼里“肥肉级”的单子，佣金至少能拿好几千。

陈凡已经坐回原位，重新打开房源表，指尖停在一个备注“急租”的房源上——那是他前几天帮一个房东处理转租时留的，城东CBD旁边的“铂悦府”高端公寓，两室一厅，家具都是新的，房东因为要出国，急着租出去，价格降到了8500/月，比同小区低了1500。

“不用管来源，”他头也不抬，指尖点了点李女士的需求，“这个，先联系。”

小周还没从震惊里缓过来，连忙拿起手机，照着纸上的号码拨了过去。电话响了三声就被接通，那边传来一个干练的女声：“喂，哪位？”

“您好，李女士，我是凡星中介的，看到您有高端公寓的租赁需求……”小周刚说完，就被对方打断了。

“又是中介啊？”李女士的声音里带着明显的不耐烦，“我都找了好几天了，要么房源不对，要么价格虚高，你们要是也没合适的，就别浪费时间了。”

小周下意识地看向陈凡，见陈凡没反应，只能硬着头皮说：“李女士，我们这边有套铂悦府的两室一厅，就在CBD旁边，家具齐全，安保也严，月租金8500，刚好符合您的预算……”

“铂悦府？8500？”李女士的声音顿了一下，带着怀疑，“你没骗我吧？我前几天问铂悦府的中介，同户型最低都要一万了。”

“是真的，房东急着出国，所以降价了，”小周赶紧说，“您今天下午有空吗？可以实地看房。”

那边沉默了几秒，然后传来肯定的声音：“行，我下午两点有空，你把地址发我，要是房源没问题，我今天就能签合同。”

挂了电话，小周长长地松了口气，转头看向陈凡，眼睛里满是兴奋：“陈哥，成了！她下午就来！这单子要是成了，佣金能拿2550呢！”

陈凡“嗯”了一声，指尖已经点开了房东的联系方式。他拨通电话，那边传来房东王先生的声音：“喂，小陈啊，房子租出去了吗？我下周就要飞国外了，急着呢。”

“王先生，有个租客下午两点看房，”陈凡的声音依旧平静，“短租三个月，8500/月，押一付三，租客信用良好，我担保。”

王先生愣了一下，随即大喜：“真的？太好了！只要租客没问题，我这边没意见，下午我让管家带你们去看房，钥匙在管家那。”

“好。”陈凡说完，直接挂了电话，没有多余的寒暄。

小周在旁边看得目瞪口呆——从联系租客到敲定房东，前后不到十分钟，陈凡甚至没说一句多余的话，这效率也太高了吧？而且刚才陈凡说“我担保”的时候，那语气平淡得像在说“今天吃了饭”，但莫名就给人一种很靠谱的感觉。

“下午两点，铂悦府门口见，”陈凡看向小周，递给他一张纸条，上面写着管家的联系方式，“你带租客去看房，合同我已经拟好了，没问题就签。”

“好嘞！”小周接过纸条，干劲十足地开始整理剩下的资源包。他发现这些资源跟陈凡手里的房源几乎是“量身定制”的——有个要租写字楼工位的初创公司，预算刚好匹配陈凡之前签到的“半年工位租赁权”；还有个要租仓库的电商老板，陈凡手里正好有个郊区的低价仓库房源……

越整理，小周越觉得不可思议，这些资源就像是专门为陈凡准备的一样，精准得离谱。但他不敢多问，只知道跟着陈凡干，肯定能赚大钱。