第34章 签到获工位，工作室起步（1/2）

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清晨六点，城中村出租屋的窗帘没拉严，一缕灰扑扑的光钻进来，落在陈凡脸上。

他眼没睁，先摸过枕边的手机——屏幕亮着，停留在本地房产中介的论坛页面，昨晚他翻到三点，把城区房源分布、中介费行情摸了个大概。

坐起身时，床垫发出轻微的“吱呀”声，这张从旧货市场淘来的床，陪了他两年。陈凡没多看，套上洗得发白的T恤和牛仔裤，叠被子只用了十秒，边角拉得齐整，像部队里练过的样子。

“先去写字楼踩点。”他对着镜子里的自己低声说，声音有点哑，是昨晚没睡够的缘故。镜子里的青年眉骨锋利，眼神冷得像结了层薄冰，只有提到“写字楼”时，眼底才闪过一丝极淡的光——那不是期待，是确定要做一件事的专注。

出门时，房东王翠兰正坐在楼下小卖部门口嗑瓜子，看见他就扬声喊：“陈凡，你那房租虽说交清了，可搬的时候记得把墙擦干净，别留印子！”

陈凡脚步没停，只从喉咙里“嗯”了一声，背影很快消失在巷口。王翠兰撇撇嘴，对着旁边人嘀咕：“这小子，天生的冷脸，难怪没朋友。”

他没听见，也不在乎。昨晚决定做中介后，他就查好了，离城中村最近的写字楼叫“盛达中心”，不算高端，但租金适中，适合刚起步的小工作室。

公交站台等车时，陈凡靠在广告牌上，指尖无意识地划着手机屏幕。突然，脑海里响起一道机械音，比平时多了几分清晰：

【叮！全球神豪签到系统触发！】

【今日签到地点：普通写字楼（盛达中心）】

【签到奖励：1. 十万现金（即时到账）；2. 盛达中心15楼1508工位租赁权（半年，免押金）；3. 初级商业思维技能（永久生效）】

陈凡的指尖顿了顿，抬眼看向不远处——盛达中心的玻璃幕墙在晨光里泛着淡蓝的光，离站台也就三百米。他没像普通人那样惊讶，甚至没多问一句“奖励怎么兑现”，只是心里确认：“刚好，省得找工位了。”

公交来了，他抬脚上去，投了两块钱硬币，找了个靠窗的位置坐下。手机震了一下，是银行的短信：“您尾号8762账户入账.00元，余额.72元。”

他扫了眼短信，把手机揣回兜里，视线落在窗外掠过的街景上。以前看这些写字楼，只觉得是“有钱人待的地方”，现在多了个工位，也没什么特别的感觉——对他来说，这只是解决“做事地方”的工具，和之前打零工用的铁锹没本质区别。

二十分钟后，陈凡站在盛达中心门口。玻璃门自动感应开了，冷气裹着淡淡的香氛味扑面而来，和城中村满是油烟的空气截然不同。他没停顿，径直走向前台，前台小姑娘抬头笑问：“先生您好，请问找哪家公司？”

“租工位，15楼1508，半年。”陈凡语速快，没多余的话。

小姑娘愣了一下，拿起对讲机确认：“15楼1508工位，有人预定吗？”那边沉默了几秒，回复：“有的，备注‘陈凡先生’，半年期，免押金，现在可签合同。”

小姑娘惊讶地看了陈凡一眼——盛达中心的工位虽说不算贵，但半年租金也得一万二，免押金的情况极少，而且这青年看着年纪不大，穿得也普通，怎么会有这种预定？

她没多问，把合同和笔推过去：“陈先生，您看下合同，没问题的话签字就行。”

陈凡拿起合同，翻得很快，初级商业思维技能在这时悄无声息地生效——原本密密麻麻的条款，在他眼里自动划出重点：租赁期限、工位使用权、物业费包含范围。他扫完只花了两分钟，在乙方位置签上自己的名字，字迹工整但锋利，像他的人。

“钥匙。”签完字，陈凡抬头说。

小姑娘赶紧把一串银色钥匙递给他，还递了张名片：“这是物业电话，有问题可以打这个号。”

陈凡接过钥匙，没接名片，直接转身走向电梯。电梯里有两个人在聊生意，声音不小：“现在中介不好做，房源都被大公司垄断了，小工作室根本没活路。”

另一个人附和：“可不是嘛，没资源没人脉，开了也得倒闭。”

陈凡站在角落，没说话，只是指尖在口袋里轻轻敲了敲——资源？他有系统；人脉？暂时用不上。

电梯到15楼，门开了。1508工位在走廊尽头，是个靠窗的位置，有一张办公桌、一把椅子、一个文件柜，还有一个简易的隔断，能挡住旁边工位的视线。陈凡插钥匙开门，推开门的瞬间，又一道系统提示音响起：

【叮！初级商业思维技能已激活，效果：可快速梳理商业信息重点，优化决策效率。】

他走到办公桌前坐下，打开自己那台用了四年的笔记本电脑——开机花了一分半钟，屏幕右下角还跳着“内存不足”的提示。陈凡没管，打开浏览器，输入“本地房源信息网”。

以前看房源，他得一条一条划着看，还容易漏掉关键信息。现在技能生效，屏幕上的房源列表自动跳出重点：“两室一厅，近地铁，房东急售，中介费可谈”“三室一卫，精装空房，适合办公，租金月付”——那些无关的装修描述、房东的碎碎念，全被自动过滤掉了。

“有用。”陈凡低声说，这是他今天第二次开口。他没浪费时间，新建了一个Excel表格，把筛选出来的优质房源一条一条填进去，地址、面积、价格、联系方式，列得清清楚楚。

填到第三十条时，手机响了，是政务大厅的预约提醒——昨晚他就线上预约了“个体工商户注册”，时间是上午十点。

陈凡看了眼时间，九点半。他保存好表格，合上电脑，锁好工位门，走向电梯。

政务大厅人不少，每个窗口都排着队。陈凡走到“工商注册”窗口，递上提前准备好的身份证复印件、租赁合同（刚签的工位合同）。工作人员接过材料，扫了眼问：“经营范围？”

“房地产中介服务，仅限租赁、买卖咨询。”陈凡答得干脆。

“公司名想好了吗？”

“凡星中介工作室。”

工作人员抬头看了他一眼：“‘凡星’？”

“嗯。”陈凡没解释——“凡”是他的姓，“星”是昨晚看论坛时，偶然看到有人说“再小的工作室，也能像星星一样发光”，他觉得还行，就用了。

手续办得很快，工作人员录入信息，打印表格，让陈凡签字。全程不到十分钟，陈凡拿到了一张回执单：“明天来拿营业执照。”