第49章 建房详谈（2/2）

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他跟着陈明的称呼，显得亲切又尊重。

陈建强笑着摆摆手，声音洪亮：“不麻烦不麻烦！小明在我跟前可没少夸你们家，说鲸川有本事，又仁义，带着乡亲们一起发财！这样的后生，我老陈佩服！”

他说话干脆利落，目光已经快速而不失礼貌地扫过了沈家现有的老房子和院子的大致格局。

寒暄几句后，众人就在院子里的老木桌旁坐下。

陈建强直接打开公文包，拿出卷尺、笔记本、笔，还有几张印着不同户型图的彩页，开门见山：

“咱们直接说正事。小明大概跟我说了你们想推倒老房，起个三合院式的小楼？具体有什么想法，地块多大，预算大概多少，都想建成什么样，尽管说。我一边量，你们一边说。”

这份专业和爽快让沈家人好感倍增。

沈鲸川拿出手机，点开他收藏的图片，详细解释了他的构想：中间一栋两层主楼，左右各一栋一层厢房，围成一个大院子，前院围墙和大门的设计……

陈建强听得非常仔细，时不时在本子上快速勾勒几笔，或者提出关键问题：

“主楼地基打算打多深？岛上台风多，基础必须牢靠。”

“墙体用空心砖还是实心红砖？保温隔热要求高不高？”

“屋顶是传统瓦片还是树脂瓦？排水要考虑好。”

“水电管线打算怎么走？要不要预埋网线？”

他的问题都切中要害，显示出丰富的经验。

沈海生和林秀莲听得连连点头，很多他们没想到的细节，陈建强都考虑到了。

沈鲸川一边回答，一边带着陈建强实地丈量老宅的宅基地范围，指出大概的边界。

陈建强拉着卷尺，动作麻利，嘴里飞快地报着数字，陈明则在一旁帮忙记录。

“地块大小没问题，够用，还很宽敞。”陈建强量完，心里有了数。

“至于小老板你说的这个样式，在岛上不算新鲜，但要做好，用料和工艺是关键。海风腐蚀性大，建材得选耐腐蚀的，外墙涂料也得用好的。”

他拿出计算器，根据沈鲸川的要求和刚才量的数据，噼里啪啦地按了一阵，又沉吟片刻，报出一个大概的数字：

“按照你们这个要求，中等偏上的材料和工艺，包工包料的话，主体加上简单的外墙、门窗、水电管线预埋，大概得这个数。”他写下一个数字递给沈鲸川。

沈鲸川看了看，和他之前预估的差不多，甚至还略低一点。

他看向父母，沈海生和林秀莲也点了点头，表示可以接受。

“二叔，价格公道。”沈鲸川说道，“但我们希望能尽快动工，工期大概要多久？”

陈建强掏出一包烟，示意了一下，沈海生摆摆手表示不介意，他自己点上一根，吸了一口，眯着眼盘算：

“材料提前订，我手下的工人都是老手，熟门熟路。如果天气顺利，材料到位快，主体起来快，两个月内能把毛坯房给你立起来，包括外墙和屋顶。

后面的室内装修、细节处理，那就看你们自己的进度和要求了，那部分另算。”